 |
Công trình Happyland đang gặp phải nhiều "lùm xùm" vì nợ nần - Ảnh: NAM è.
Như tuổi trẻ phản ảnh (ngày 22-5), vào cuối tháng 3-2018 đơn vị Phú An đã chuyển nhượng quyền tiêu dùng một.655 lô nền đất (tổng diện tích hơn 27,4ha) tại khu tái định cư hai (huyện Bến Lức, tỉnh giấc Long An) cho đơn vị cổ phần RRP VN (Hà Nội), có tổng giá trị giao dịch lên đến 959,7 tỉ đồng.
Chuyển nhượng tài sản đã bị kê biên
Điều đáng nhắc là trong khoảng ngày 18-5-2017, đơn vị Phú An đã bị Cơ quan thi hành án thức giấc Long An mang quyết định cưỡng chế kê biên xử lý tài sản đảm bảo thi hành án.
không những thế, đây ko chỉ là hoạt động duy nhất sở hữu dấu hiệu vi phạm của chủ đầu tư Happyland, kể từ sau khi công ty này bị cưỡng chế kê biên tài sản để thi hành án.
Cụ thể, ngày 2-11-2017, công ty Phú An đã bàn giao 25 lô đất tại khu dân cư Thạnh Đức 1 (khu tái định cư 1, ngay trước cổng chính khu phức hợp Happyland) cho bà Cao Thị Hảo (TP.HCM).
Trước Đó ngày 26-10-2017, bà Phan Thị Phương Thảo - chủ toạ HĐQT công ty Phú An - cũng ký biên bản cam kết đồng ý trị giá sang nhượng trò chơi, chuyển giao khoa học, bồi thường thiệt hại đa số số tiền mà hai bên đã thỏa thuận trả cho công ty CP đầu tư giải trí Thỏ Trắng (Q.10, TP.HCM) tại khu trò chơi Thỏ Trắng Happyland với tổng số tiền hơn 46 tỉ đồng.
Theo biên bản này, đơn vị Phú An hẹn sẽ chịu lãi suất chậm trả tiền số tiền hơn 46 tỉ đồng này, và trả chậm vào cuối tháng 1-2018.
 |
1 trong những hạng mục đã hoàn tất trong Công trình Happyland - Ảnh: HỮU LÝ
bàn thảo sở hữu tuổi xanh, bà Hảo cho biết lúc thực hành giao dịch với công ty Phú An, bà Hảo chẳng phải biết bà Thảo đang nằm trong diện không được thực hành những đàm phán.
"Bà Thảo chỉ nhắc khu đất này ko bị thi hành án, chứ không nói chuyện bị thực hiện giải pháp ngăn chặn nên chúng tôi không biết" - bà Hảo kể.
Ông Trương Mạnh Hòe - chủ tịch HĐQT đơn vị CP đầu cơ tiêu khiển Thỏ Trắng - cũng cho hay không phải biết các thông tin liên quan tới việc thi hành án của bà Thảo lúc thực hành giao dịch này.
"Chúng tôi đã gửi giấy má tới các cơ quan chức năng nhờ xem xét" - ông Hòe nói thêm.
1 thửa đất nằm trong đa dạng hiệp đồng thế chấp
Cũng theo Đánh giá của tuổi xanh, việc vay vốn những nhà băng trước đây của đơn vị Phú An cũng sở hữu phổ quát tăm tối.
Cụ thể, ngày 29-12-2011, một chi nhánh ngân hàng ở Long An mang hiệp đồng có nội dung cho phép tổ chức Phú An bảo lãnh cho ông Phan Đắc Tuệ (Long An) vay số tiền 275 tỉ đồng, tài sản thế chấp là quyền tiêu dùng đất, quyền với nhà ở và tài sản khác gắn liền trên diện tích đất hơn 31ha tại thửa đất số 52, tờ bản đồ số 5 do Sở TN-MT Long An cấp ngày 14-1-2011.
cùng ngày, ngân hàng này cũng với thêm giao kèo khác cho phép tổ chức Phú An bảo lãnh cho ông Phạm Văn Kiệt (Long An) vay 275 tỉ đồng, có tài sản thế chấp cũng chính là lô đất 31ha nêu trên.
Chưa hết, lô đất được thế chấp này lại trùng với diện tích đất trong giấy chứng nhận quyền tiêu dùng đất số AB065143 (với hơn 86ha tại thửa đất số 52, tờ bản đồ số 5 do Sở TN-MT cấp ngày 5-12-2005) đã được tổ chức Phú An thế chấp vay cho một chi nhánh của Agribank trong hiệp đồng thế chấp tài sản số 22149 ngày 22-5-2007.
 |
Siêu Công trình Happyland - Ảnh: SƠN LÂM
Sau lúc thế chấp tại chi nhánh của Agribank, ngày 10-12-2010, tổ chức Phú An đã gửi văn bản tới nhà băng này mượn lại giấy chứng thực quyền tiêu dùng đất trên sở hữu lý do bổ sung hồ sơ chuyển đổi mục đích tiêu dùng đất trong khoảng KCN sang đất xây dựng khu phức hợp và vui chơi tiêu khiển và được nhà băng ưng ý.
Do những "rắc rối" của tài sản thế chấp này, công đoạn kê biên thi hành án hiện tại tại khu phức hợp tiêu khiển Happyland gặp đầy đủ cạnh tranh.
Theo bản án của TAND huyện Bến Lức, Long An vào ngày 20-1-2016, cơ quan thi hành án mang quyền kê biên, phát mãi các trị giá quyền dùng đất theo hiệp đồng thế chấp tài sản giữa tổ chức Phú An và chi nhánh Agribank để thu hồi nợ.
bên cạnh đó, vì 1 phần diện tích đất này đã được thế chấp tại chi nhánh ngân hàng ở Long An nên cơ quan thi hành án cũng gặp lúng túng khi xử lý.
Thế chấp cả hội sở tổ chức mẹ
Cũng theo giấy má, vào năm 2014 tổ chức CP trò chơi giải trí Xứ Sở Hạnh Phúc (thành lập năm 2011) do bà Phan Thị Phương Thảo làm đại diện đã vay của 1 nhà băng số tiền hơn 429 tỉ đồng.
Tài sản thế chấp của khoản vay này là quyền sở hữu và quyền tiêu dùng đất tòa nhà 67 Nguyễn Thị Minh Khai (Q.1, TP.HCM), hội sở chính của Tập đoàn Khang Thông, cộng "quyền tài sản hình thành trong khoảng hợp đồng cộng tác buôn bán giữa đơn vị CP trò chơi tiêu khiển Xứ Sở Hạnh Phúc và tổ chức Phú An".
Nguồn: VIetnambiz
Hello, my name is Jack Sparrow. I'm a 50 year old self-employed Pirate from the Caribbean.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét